Fase 1 Indledende arbejder
Indledende screening
Formålet er at foretage en førstehånds, grov vurdering af:
- Om der kan være jordforurening på en virksomhed
- Hvilken karakter forureningen kan have
Grundlaget for en screening er produktionsbeskrivelser, tingbogsoplysninger, tegninger, oplysninger fra amtslige og kommunale registre (bl.a. miljøgodkendelse), dokumenter fra virksomhedens arkiv mv. og andre foreliggende dokumenter tilvejebragt af f.eks. Sælger:
- Gennemgang af det foreliggende materiale
- Udpegning af potentielle forureningskilder
- Udarbejdelse af notat med anbefaling
Resultatet er en anbefaling angående kategorisering af ejendommen som ’muligt forurenet’ eller ’næppe forurenet’, konkrete forslag til evt. videre arbejde.
Som dokumentation udarbejder vi et kort notat, 1-2 sider, ingen bilag.
Anslået tidsforbrug 5-15 timer.
Historisk gennemgang
Formålet er at foretage en kortlægning af, hvor der kan være kilder til jordforurening og, hvilken potentiel risiko disse kilder kan indebære overfor arealanvendelse (f.eks. indeklima), grundvand og recipienter (vandløb, søer mv.). Alternativt kan formålet være at øge sikkerheden for, at en ejendom ikke er forurenet.
En historisk undersøgelse giver en viden om placering af kilder til mulig forurening. Man får dels et førstehånds grundlag for drøftelse af handelsvilkår og dels et grundlag for en forureningsundersøgelse (Fase 3).
Grundlaget for den historiske undersøgelse er:
- Produktionsbeskrivelser, tingbogsoplysninger, tegninger, miljøgodkendelse, dokumenter fra virksomhedens arkiv mv. og andre foreliggende dokumenter tilvejebragt af f.eks. sælger
- Eventuelt notat fra Fase 1
- Oplysninger om fremtidige (evt. planlagt) arealanvendelse
En historisk gennemgang rummer:
- Gennemgang af foreliggende materiale, jf. grundlag Besigtigelse
- Indhentning af supplerende oplysninger fra udvalgte, offentlige arkiver vedr. olietanke, kloakker, jordforurening, geologi og grundvandsforhold
- Interview med nøglepersoner
- Udpegning af potentielle forureningskilder
- Vurdering af om der kan forventes fyldjord
- Indledende risikovurdering
Resultatet af en historisk undersøgelse dokumenteres i en rapport, der indeholder:
- Kort, der viser placering af mulige forureningskilder på ejendommen
- Oplysninger om kortlagte forureninger på nabogrunde
- Indledende vurderinger af risiko i forhold til nuværende og fremtidige anvendelse, grundvand og recipienter
- Inddeling af ejendommen i operationelle undersøgelsesområder
Som dokumentation udarbejdes en rapport, 5-10 sider, kortbilag.
Anslået tidsforbrug 20-50 timer.